璇菲小姐理財

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房屋還有貸款可以過戶嗎？,買屋裝潢貸款,房屋貸款可以貸幾成？

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房屋轉貸是指當您目前的房屋貸款遇到困難或不符合您的需要時，將現有房屋貸款轉移到新的銀行或金融機構的過程。這樣的轉貸過程能夠提供更好的利率、更低的月供或改善現有的貸款條件。這意味著您可以重新評估您的財政狀況，並選擇適合您的任務。

轉貸過程通常包括以下步驟：首先，您需要確定您目前的貸款狀況和對轉貸的需求。然後，您可以開始與其他銀行或金融機構談判，以獲得更好的借貸條件。在此過程中，您可能需要提交一些個人文件和房屋相關文件作為審核證據。

房屋轉貸的好處是它給予了您更大的彈性和選擇。您可以選擇不同的貸款期限、利率和付款方式來滿足您的需求。而且，通過壓低利率和降低月供，您可以節省更多的金錢。此外，轉貸還可以幫助您改善您的信用評分。

然而，您需要注意的是，轉貸過程中可能會產生一些費用，例如轉貸費、鑑價費、律師費等。您應該仔細評估這些成本並與潛在的銀行或金融機構進行比較，確保您做出明智的決策。

總結起來，房屋轉貸是一個值得考慮的選擇，它具有將現有的房屋貸款轉移到新的金融機構以獲取更好貸款條件的好處。通過研究不同的選項和各種銀行或金融機構提供的利率和費用，您可以做出符合您財務狀況和目標的選擇。轉貸提供了更靈活的貸款選擇，讓您更好地掌握自己的財務。

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在現代社會，許多人都擁有自己的房屋，並看到房地產投資的潛力。對於那些希望購買新房屋、翻修現有房屋或投資房地產的人來說，房屋增貸是實現夢想和達成目標的一種重要方式。

房屋增貸通常是銀行或金融機構提供的一種貸款產品，使房屋擁有者能夠借入額外的資金。這些額外資金可以用於各種目的，例如購買其他不動產、支付孩子的教育費用、進行裝修或修繕工程，或是作為緊急資金備用金。

對於許多購房者來說，購買一間夢寐以求的房屋可能需要付出一筆較大的款項，但有了房屋增貸，這樣的夢想就能夠實現。這將使購房者能夠購買理想的住所，並為未來的餘生打下堅實的基礎。

同樣地，一些房屋擁有者可能希望翻新或改進他們的現有住所。房屋增貸可提供必須的資金，使他們能夠進行翻修，添加額外的房間或增加房屋價值的其他項目。這也可以成為一種投資，因為改進後的房屋可能會增加價值，從而在未來的銷售或出租中帶來更高的回報。

然而，擁有者應該謹慎選擇適合自己的房屋增貸計劃，並確保良好的財務規劃，以避免負擔不起的債務。他們應該了解不同機構的利率和還款計劃，並根據自己的需求和能力作出明智的選擇。

無論是為了實現夢想還是投資，房屋增貸無疑是一個有價值的金融工具。它為房屋擁有者提供了追求更好未來的機會，並使他們能夠達到個人和財務目標。擁有一個舒適的居所和資產增值，可以讓人更加安心和自信地面對未來。

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體育中心／彭淇昀報導

核彈級大消息！大谷翔平今（29）日宣布結婚喜訊，僅透露伴侶為「日本女性」，引發外界瘋猜對象；大谷翔平一直以來都專注於精進「二刀流」，雖然有和不少主播、女模傳出緋聞，但最後都無疾而終。對此，日媒竟曾店名適合與大谷結婚的交往對象，包括綾瀨遙、前AKB48成員指原莉乃。

▲大谷翔平今日宣布結婚喜訊。（圖／翻攝自大谷翔平IG、道奇推特）

美國職棒大聯盟道奇隊投手大谷翔平今日在IG上宣布結婚喜訊，「致我所有的朋友和粉絲，我要宣布，我不只在道奇展開了職業生涯新篇章，還要和日本女性展開新的生活，這對我來說非常特別，我想讓大家知道我結婚了！我對即將到來的事情感到興奮，感謝大家的支持」。

大谷翔平一直以來都專注於精進「二刀流」，鮮少傳出緋聞，不過根據日本媒體《週刊女性》報導，日本娛樂記者佐佐木博之表示，他認為棒球選手適合跟年齡比自己大的女性結婚，「大谷是國際巨星，好萊塢女演員感覺是不錯的選擇，像是史嘉蕾喬韓森、或是出演《哈利波特》的艾瑪華森等人，在日本也有知名度的女演員滿好的」。

買屋裝潢貸款不過，大谷翔平宣布伴侶為「日本女性」，因此上述那些人選就不太可能，此外，佐佐木博之還提到，若將範圍限縮到日本女演員，他會想到綾瀨遙，「綾瀨遙很受大家喜愛，年齡比大谷年長、目前還未婚，我覺得綾瀨遙的條件應該很適合大谷」。

▲日媒娛樂記者認為，綾瀨遙的條件應該很適合大谷翔平。（圖／翻攝自IG）

另一名娛樂記者川內天子則表示，根據其他運動員的結婚狀況，她認為「從羽生結弦的離婚事件，大谷選手應該也能學到不少。就算不想受到關注，大谷仍然是目光的焦點，想要像羽生那樣（對於妻子）保密到家是很困難的。因此我認為，一直待在幕後的人不太適合，不應該讓大谷來保護對方，而是對方要有『我來守護翔平！』的行動力和精神」。

川內天子以TBS電視台女主播田中美奈實為例，「我最先想到的就是田中美奈實。如果和大谷結婚，以後難免會遭受批評，除非是像她一樣，能夠接受並承擔他人批判的人，不然可能很難成為世界巨星大谷的結婚對象。要守護大谷選手，我覺得田中美奈實的機智、接受批評的態度、堅強的內心是最適合他的」。

▲專欄作家佩里荻野認為，指原莉乃的思維敏捷，很會和媒體打交道。（圖／翻攝自IG）

專欄作家佩里荻野也推出理想人選，提到前AKB48人氣成員指原莉乃，「她是一個非常踏實的人，任何人和大谷結婚，都會受到全世界的關注，我覺得大谷的妻子一定要很會跟媒體打交道。指原莉乃的思維敏捷，應該能夠應付得來」。

佩里荻野還點名冰壺運動員藤澤五月，「若大谷遇上狀態不好的時候，同為運動員的妻子可以體會他的感受。藤澤是奧運會等級的選手，選擇這樣的人做為妻子，我想大眾應該也很能接受。其他像是女子花滑選手、女子壘球選手等等，如果夫妻雙方都是運動員，以後他們的孩子也會受到期待」。